1960〜1970年築, 専有面積41.66㎡〜61.66㎡の平均販売価格
兵庫県
18.2万円/㎡
前年比+15.2%
神戸市垂水区
4.8万円/㎡
前年比-42.9%
王居殿公社ビル
兵庫県神戸市垂水区王居殿二丁目
/ 滝の茶屋駅 徒歩8分
1965年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 51.66㎡の場合
相場
204万円
3.9万円/㎡
137
181
226
270
AI査定結果
推定相場価格
204万円
3.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
181万円〜226万円
3.5万円/㎡〜4.4万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
32.5%
最終更新日: 2025年6月7日
王居殿公社ビル
185万円（3.6万円/㎡）/ 5階 / 51.66㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は4.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 185万円 | 3.6万円 | 5階 | 51.66㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/18 | 198万円 | 3.8万円 | 5階 | 51.66㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/22 | 225万円 | 4.4万円 | 5階 | 51.66㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/04 | 220万円 | 4.3万円 | 3階 | 51.66㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/10 | 280万円 | 5.4万円 | 3階 | 51.66㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は4.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 王居殿公社ビル 神戸市垂水区王居殿二丁目 | 滝の茶屋駅8分 | 185万円 | 3.6万円 | 51.66㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1965年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/13 | 垂水上高丸住宅B棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅26分 | 180万円 | 4.0万円 | 44.54㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | 舞子台ハイツ2号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅8分 | 300万円 | 4.8万円 | 62.52㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/13 | 明舞第2団地6号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅28分 | 220万円 | 4.6万円 | 47.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/09 | 明舞第2団地8号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅22分 | 180万円 | 3.8万円 | 47.58㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/30 | 神陵台厚生年金住宅4号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅32分 | 200万円 | 4.8万円 | 41.26㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/26 | 神陵台厚生年金住宅5号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅33分 | 200万円 | 4.8万円 | 41.26㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/01 | 明舞12団地34号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅10分 | 250万円 | 4.5万円 | 55.68㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/26 | 明舞12団地38号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅7分 | 280万円 | 4.9万円 | 57.34㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/14 | 明舞12団地32号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅9分 | 250万円 | 4.4万円 | 57.34㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.2%上昇、神戸市垂水区では42.9%下落しています。